PROVISIONSFREI: 2 Zimmer Wohnung, Balkon, Grün- und Ruhelage

  PROVISIONSFREI: 2 Zimmer Wohnung, Balkon, Grün- und Ruhelage (55m², 840 €) Wo: Baumeistergasse 76, 1160 Wien Einzug: ab sofort Befristung: 3 Jahre KOSTEN Gesamtmiete (kalt): 840 € Miete: 709,22 € Betriebskosten: 130,78 € zuzüglich: Heizkostenakonto/ Warmwasserakonto (derzeit ~95€) Kaution: 2520 € LAGE : Fast am Ende einer absolut ruhigen Sackgasse am Wilhelminenberg gelegen, bietet diese Wohnung ein Hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. Mit der nur 350 Meter entfernten Station der Buslinien 46A und 46B (mit direktem Anschluss an die U-Bahn-Linie U3) und weiteren öffentlichen Verbindungen ab der Haltestelle "Wilhelminenstraße/Sandleitengasse" sowie den Straßenbahnlinien 10 (Richtung Hietzing/Dornbach) und 44 (Richtung Schottentor), ist nicht nur eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, sondern auch eine Fahrt direkt ins Zentrum in weniger als 20 Minuten problemlos machbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (inkl. einer Apotheke) sind in nur wenigen Minuten im nahegelegenen Shoppingcenter an der Ecke Sandleitengasse zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: Alle Räume zentral erreichbar (Garderobe, Schlafzimmer, Küche, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Abstellraum). Vom Wohnzimmer begehbar befindet sich der Balkon AUSSTATTUNG Ein trockenes und geräumiges Kellerabteil ist inkludiert. Es besteht die Möglichkeit der Benutzung einer allgemeinen Waschküche (neue Waschmaschinen + Trockner). Im Haus befinden sich ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum.