Montecuccoliplatz - 3 Zimmer Neubau mit Balkon zu vermieten

1130 Wien - Montecuccoliplatz  3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 15. Februar 2025 bezogen werden,  die Buslinien 8A, 56A, 56B, 58A und 58B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  1. Stock (ohne Lift) ,  ca. 81,42m2 Wohnfläche zzgl. ca. 4,00m2 Balkon,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Einbauküche, geräumiges Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Gasetagenheizung Mietdauer: 3 Jahre,  1 Abstellraum steht zur Verfügung,  1 Kellerabteil vorhanden,  BMM: € 1.100,00 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap