Komfortable Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung mit viel Terrasse

Diese ruhige und komfortable Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk erreichen Sie bequem mit dem Lift. Von dem Hausflur gelangen Sie in den einladenden Wohnküchenbereich mit großzügiger Fensterfront und zwei Glastüren zur Terrasse. Ihr Blick fällt in Ihren Terrassengarten bzw. ins Grüne hinter dem Haus. In Ihrer Wohnung sorgt hochwertiges Vollholz-Eichenparkett für entspannte Atmosphäre. Alle Zimmer sind nach Nord-West ausgerichtet: Sie sind hell, werden aber nicht zu heiß. Sämtliche Fenster sind mit Außenbeschattung versehen. Zu Ihrem Komfort gehört außer einer Fußbodenheizung auch eine Fußbodenklimatisierung. Die Handhabung der Jalousien, die Lichtregie und mehr wickeln Sie über ein wohnungseigenes iPad ab. Zur zweiten Terrasse führt eine Wendeltreppe von der ersten Terrasse aus. Die Dachterrasse bietet einen Rundumblick und nimmt sich wie ein kleiner Garten aus. Das Schlafzimmer grenzt ebenfalls an die Terrasse, welche Sie von hier aus durch eine dritte, separate Glastür betreten können - der erste Wohlfühlmoment nach dem Aufwachen! Die Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Bad (mit Badewanne) liegt neben Ihrem Schlafzimmer. Sie finden hier geschmackvolles, großflächiges Feinsteinzeug und eine Handtuchheizung vor. Die Wohnung verfügt über einen ca. 2 m großen Abstellraum. Zu Ihrer Wohnung gehört ein Gargagenplatz und ein trockener Keller. Beides ist in der Miete inkludiert. Das Neubau-Haus mit innovativer Architektur bietet Ihnen zudem einen Gemeinschaftsraum und einen Fahrradkeller. Ihre Wohnung befindet sich nahe der renaturierten Wien (Wienfluss) und liegt in der Nachbarschaft zu den Erholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Wiener Wald. Ein Park sowie Spiel- und Sportplätze finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Hütteldorfer Bad und zwei Fitnessclubs liegen in der Nähe. Sie haben ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch Bus, Straßenbahn, U- und Fernbahn. Zur Infrastruktur der Wohnung gehören gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und mehrere Restaurants und eine Patisserie in Gehweite. Der Mietvertrag wird auf 5-10 Jahre abgeschlossen.