Exklusive Mietwohnung in der Villengegend von Perchtoldsdorf

Adresse: 2380 Perchtoldsdorf, Stuttgarter Straße 8-10, Top 5
Objekttyp : Wohnung zur Miete
Wohnfläche: Wohnnutzfläche: 51,60 m2 Terrasse: 19,30 m2
Einlagerungsraum: 3,73 m2
Zimmeranzahl: 2 Zimmer
1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad, 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Einlagerungsraum, 1 KFZ Abstellplätze
Bestandsgebäude generalsaniert: 2023
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab: 01.01.2024
Merkmale und Ausstattung allgemein:
Müllplatz und Fahrradabstellplatz mit separaten Zugang von der Stuttgarter Straße
Eingangsbereich mit einer Postkastennische, einem Kinderwagenabstellraum und eine Windfangtüre.
Hauptgang / Stiegenhaus mit Aufzug und einem Fahrrad- und Einlagerungsraum.
Fußbodenbeläge:
Stiegenhaus und Gänge: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit Fliesensockel
Kinderwagenraum, Keller und Fahrradraum: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit
Fliesensockel
Wände und Decken
Wände und Decken weiß ausgemalt
Seite 1 von 4 Stand: 12 Okt 23
Elektroinstallationen:
Eingangsbereich: Türsprechanlage mit Vorbereitung für Videofunktion Stiegenhaus, Gänge und Allgemeinbereiche: LED Beleuchtung mittels
Bewegungsmelder, Notbeleuchtung im Stiegenhaus
Merkmale und Ausstattung Wohnung:
Fußbodenbeläge:
Wohnküche, Wohnräume, Zimmer, Abstellraum: Dielenboden Eiche lebhaft geölt, mit ca. 3 mm Nutzschicht, vollflächig auf Estrich verklebt.
Bad und WC: Keramikfliesen hellgrau 60 x60 cm
Vorraum: Keramikfliesen hellgrau 60 x60 cm mit Fliesensockel
Terrassen Garten: Betonplatten
Wände und Decken
Wände und Decken weiß ausgemalt
Bad und WC: Keramikfliesen weiß matt 60 x30 cm, Verfliesung über 2 Meter auf
Zargenhöhe
Fenster und Balkontüren:
Isolierglasfenster mit 3-fach Wärmeschutzglas. Sämtliche Fenster mit elektrische Rollläden.
Sanitärinstallation
Gaszentralheizung mit Fußboden Heizung und Wohnungsablesestadtionen.
Warmwasser mit Gaszentralheizung und Wohnungsablesestadtionen.
WC: Hänge-WC mit Eingebauten Spülkasten. Eine Lüftung
Bad: Bodengleiche Dusche mit Duschsäule inkl. Thermostat. Waschtisch mit
Einhandarmatur, darüber einen Wandspiegel flächenbündig montiert. Ein
Waschmaschinenanschluss. Eine Lüftung
Küchen: Küchenanschlüsse für Spülbecken und Geschirrspüler
Terrasse: Wasseranschluss mit Kemperventil für Bewässerung
Elektroinstallationen:
Türsprechanlage mit Türöffner
Wohnungen mit Beleuchtungsanschlüsse, Schalter und Stecker lt. Separatem
Elektroinstallationsplan.
Wohnzimmer: Sat - Anschluß und Lehrverrohrung für Alternativanbieter
Küchen: Küchengeräteanschlüsse für Herd und Kühlschrank
Balkone und Terrassen: LED Außenbeleuchtung
Seite 2 von 4 Stand: 12 Okt 23
Energieverbrauch: f GEE: A HWB Ref,SK: B PEB SK: B CO2 SK: B
Mietpreis (ohne Heizung, Warmwasser und Strom):
Netto Betriebskosten Steuer
EUR 805,50 EUR 118,68 EUR 95,92 ----------------------
Gesamt EUR 1020,10
Beschreibung der Lage:
Die dreiseitig umschlossene Liegenschaft wird von der Stuttgarter Straße 8-10, der Theodor-Körner Gasse