Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick, Balkon und U-Bahn Nähe!

FAST FACTS: 1100 Wien | Miete | ca. 48,48 m² | 2 Zimmer | 1. Stock mit Lift | Einbauküche | Balkon | Luftwärmepumpe | U-Bahn Nähe | In direkter Nähe zur U1 Oberlaa erwartet Sie eine 2-Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Der im Jahr 2018 errichtete Neubau überzeugt mit ausgezeichneten Energiewerten, Luftwärmepumpe und wohnen auf hohem Niveau.  Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist.  Die Wohnküche verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile. E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug mit Umluftfunktion, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen und laden zum entspannten Kochen ein.  Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Moderne Fenster und ein außenliegender Sonnenschutz, welcher elektrisch gesteuert wird, sorgen für angenehme und ruhige Nächte. Der Ausblick ins Grüne wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen, Duschkabine und Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat begehbar und verfügt über ein Handwaschbecken. Zusätzlich steht Ihnen an Abstellraum zur Verfügung, welcher ebenfalls verfliest ist und über einen Waschmaschinen-Anschluss verfügt.  Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.  Die U3 Station Oberlaa ist fußläufig in wenigen Metern zu erreichen und der Kurpark Oberlaa bietet Ihnen eine wundervolle Parkanlage in direkter Umgebung.  Raumaufteilung: - Wohnküche - Zwei Zimmer - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Toilette separat begehbar - Badezimmer - Balkon Ausstattung - Einbauküche - Parkett - Fliesen - Fußbodenheizung - Außenliegender Sonnenschutz  - Gegensprechanlage - Glasfaseranbindung - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1 Oberlaa Buslinie 68B, 17A, 70A