NachmieterIn gesucht!! 1-Zimmerwohnung Tokiostraße

***Info zu den Fotos - die Wohnung wird gerade ausgemalt, neue Fotos kommen bald!*** ***Bevorzuge NachmieterInnen mit Einzug ab Mai!*** **Netto-Einkommen muss 3 Monatsmieten (brutto) entsprechen!! Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zentrale Lage nahe Donauzentrum In der Tokiostraße, in ruhiger hofseitiger Lage im 1. Stock , erwartet Sie diese gemütliche Wohnung mit ca. 34,16 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon mit ca. 6 m² - ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum inkl. offenem Küchenbereich , einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Vorraum . Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden Fernwärme für Heizung und Warmwasser Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Perfekte Lage - ausgezeichnete Infrastruktur: Die Wohnung liegt nahe der Donaufelder Straße und dem beliebten Donauzentrum , das mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Entertainmentangeboten punktet. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnlinien 25 und 26 , Buslinie 27A Top Nahversorgung in unmittelbarer Nähe: Supermärkte wie Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, Billaplus , dazu DM, BIPA, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - alles in wenigen Gehminuten oder rasch per Fahrrad, Öffis oder Auto erreichbar. Freizeit & Natur: Die Alte Donau und der wunderschöne Kirschblütenpark laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein - beides ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Heizung und Warmwasser kommt von Fernwärme und ist direkt an diese zu bezahlen. Die Verrechnung erfolgt über die Firma ISTA 445,00  Miete   33,41   Möbelmiete   78,00   BK Allgemein     9,36    BK Aufzug 565,77   mtl netto   59,92  Mwst 625,69  mtl Miete KALT Kaution:   Euro 2.800,--  Für den Mietvertrag sind Euro 250,--  an die Hausverwaltung zu bezahlen.