Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung / Besichtigung am 2. April von 12:45 bis 13:30 Uhr

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit entspannender Badewanne. Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage, die Ihnen einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=jDuWiQZhdEX Die Besichtigung findet am 02.April von 12:45 bis 13:30 Uhr Uhr statt. Bei Interesse in dieser Zeit bitte vorbeikommen. Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie  www.akkadia.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die 2-Zimmerwohnung befindet sich an der belebten Ecke Columbusplatz/Favoritenstraße und profitiert von einer erstklassigen Lage. Der neue Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und internationalen Bahnverkehr. Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer vielfältigen Einkaufsstraße, modernen Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind.