Nähe 1. Bezirk und Rathaus - 2 Zimmer Wohnung in Bestlage 1080

Nähe 1. Bezirk und Rathaus - 2 Zimmer Wohnung in Bestlage 1080 Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne sanierte Altbau Wohnung in 1080 Wien in fußläufiger Entfernung zum 1. Bezirk. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Jahrhudertwende Hauses. Sie teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum und separates WC. Die großzügigen Zimmer sind jeweils 27 m² bzw. 22 m² groß. Sie ist komplett und modern möbliert. Durch die südseitige Lage im 4. Obergeschoss sind die mit edlem Parkett ausgestatteten Zimmer sehr hell und sonnig. Küche , Bad und WC mit Fenster. Im Bad befinden sich sowohl eine  Badewanne als auch separate Dusche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und vor allem durch ihre Lage. Parlament, Volkstheater und Rathaus sind in 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso die U 2 / U 3 Haltestelle Volkstheater und diverse Tram Linien. Direkt am Haus befindet sich die Tram 2. Die Josefstadt verfügt über eine sehr hohe Lebensqualität. Neben dem gepflegten Ambiente der Altwiener Stilhäuser verfügt der 8. Bezirk über eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr breites kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Josefstädter Straße deckt die gesamte Nahversorgung ab. Achtung : Bitte keine Haustiere ! Bei den angegebenen Kosten von gesamt 1.365 € sind die Kosten für Gas, Elektro, TV und Internet nicht enthalten. Dafür schließt der Mieter einen eigenständigen Vertrag mit dem jeweiligen Versorger ab.  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ) Andere Anfragen werden nicht beantwortet . Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte gemäß FAGG bestätigen müssen.. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap