Innenstadtnahe: 3-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet zu mieten in 1020 Wien

Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, einen Katzensprung vom Schwedenplatz entfernt. Sie befindet sich im 2. Stock (mit Berücksichtigung des Mezzanins im 3. Stock). Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 130 m² und zählt drei Zimmer. Mittelpunkt ist der ca. 50 m² große Wohnsalon. Ansonsten teilt sich die Wohnung in eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Badzimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, die kleine Loggia und sowie den geräumigen Vorraum. weitere Informationen: Der Großteil der Wohnung ist mit schönem Fischgrätparkett ausgestattet. In den Sanitärräumen sowie in der Küche gibt es Fliesen. Mit ihren hohen Räumen, dem Erker im Salon sowie den schönen Flügeltüren und großzügigen Doppelfenstern verbreitet die Wohnung wunderbares Altbauflair. Lage: Die Nahversorgung und die öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. U1, U4) sind durch die Taborstraße und den Schwedenplatz ausgezeichnet. Ein Supermarkt befindet sich direkt vis-à-vis der Liegenschaft. Zahlreiche Restaurants und Bars gibt es in der Umgebung. Der Karmelitermarkt sowie der Schwedenplatz sind in unter 10 Gehminuten erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.