Großes Potenzial: Sanierungsbedürftiges Haus auf idyllischen Grundstück!!- Bauträger aufgepasst Bauklasse 3 ideal für kleine Wohnprojekte!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bruckneudorf, im wunderschönen Burgenland. Dieses charmante Haus, das auf einer Grundstücksfläche von 739m² liegt, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig einer optimalen Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, aber genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Der großzügige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Neben dem großzügigen Garten verfügt das Haus über mehrere Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbies bieten. Sollte eine Revitalisierung des bestehenden Objektes für Sie nicht in Frage kommen so können Sie Neubauten in geschlossener Bauweise, Bauklasse 3 errichten. Die maximale Bebauung liegt bei 30%. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Bruckneudorf ein wahres Juwel ist. Die Kombination aus Lage, guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen. Ebenso würde sich das Grundstück für etwaige Bauträger eignen. Einige Wohnprojekte wurden in angrenzender Umgebung schon realsiert, sind langjährig beständig somit wäre es an der Zeit angrenzend neuen Wohnraum zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bruckneudorf, die zum Bezirk Neusiedl am See im Burgenland gehört. Sie grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze von Bruck an der Leitha und liegt ca. 15 Minuten westlich von Neusiedl am See. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten.