20., Teilmöblierte 2er WG für Sportliche nahe Donaukanal und U4!

Die Wohnung mit 73,15m²  befindet sich in der Treustraße nahe Webergasse (Donaukanalnähe) im 4. Stock (Altbau) ohne Lift, wird bevorzugt an Studenten vergeben, ist teilmöbliert, hat eine Ablöse von € 300,--  und kann sofort bezogen werden. Die Fassade des Hauses ist schön, nur leider ein wenig grau, aber das Stiegenhaus ist ausgesprochen nett. Die helle saubere Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur in der nahen Wallensteinstraße. Sie haben ferner nur ein paar Minuten zu Fuß zum Donaukanal mit all seinen Möglichkeiten für Laufen, Skaten, Radfahren und zur U4 über die Brücke. Die Wohnung ist teilmöbliert, besteht aus zwei separat begehbaren und etwa gleich großen  Zimmern, einer Küche mit Küchenzeile samt allen Geräten mit Geschirrspüler und praktischer Essecke, einem Wannenbad mit Waschmaschine. Das WC ist separat, ferner dem Vorzimmer und einem Schrankraum. Kunststofffenster, Gasetagenheizung, alle Anschlüsse. Alles ist funktionstüchtig, aber nicht neu. HWB: 136 kWh/m²a  fGEE,RK  2,92 Miete inkl. Betriebskosten und MWSt. € 702,26 monatlich Befristet auf 5 Jahre, € 2.809,-- Kaution  TICON Immobilienservice, Fr. Sutter Tel.: 0664/ 411 522 9   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap