Perfekt aufgeteilte 61 m² - Ihre Wohnung in Eggenberg

*Perfekte Raumaufteilung I Hervorragend angebunden I Neues Badezimmer* Ihre Wohnung im beliebten Wohnbezirk Eggenberg! Ab jetzt zu mieten: eine schöne WOHNUNG von rd. 61 m² im Hochparterre mit neu eingerichtetem Badezimmer (Erstnutzung!), zwei hellen, freundlichen und hervorragend geschnittenen Zimmern sowie einer angenehmen Küche mit Einbauküche. Dazu gehören noch ein separates WC, ein angenehm großer Vorraum und ein rd. 5 m² großes Kellerabteil. Obendrauf kommt noch das Mitnutzungsrecht der zum Haus gehörigen Park- und Stellplatzfläche. Die HARD FACTS: * Top Raumaufteilung - Traum für Paare, Singles, WG-Freunde und Senioren * Neues Badezimmer in Erstnutzung * Ausgezeichnete Lage im Wohnbezirk Eggenberg am Fuße des Plabutsch * Hervorragende Anbindung - mit der Linie 7 direkt ins Stadtzentrum (FH Joanneum - Hauptbahnhof - Hauptplatz - Jakominiplatz - LKH) "Eine feine Wohnung mit viel Potenzial für alle, die genauso gern schnell im Stadtzentrum, wie im Grünen sein wollen." Jetzt schreiben! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bringen Sie gute Laute mit und sichern Sie sich diese Gelegenheit! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung weitere Informationen: Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Lage: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der sehr gut ausgebauten, aber dennoch ruhigen Burenstraße. Für Sie zusammengefasst: Verkehr: + Straßenbahn 25m + Bus 50m Täglicher Bedarf: + Schnellimbiss 50m + Friseur 50m + Post 400m + Bank 425m + Bäckerei 475m + Supermarkt 525m Gesundheit: + Arzt 125m + Apotheke 175m + LKH 1.300m Kinder und Schulen: + Kindergarten 400m + Schule 525m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Wärme und Energie sind seitens des Mieters bzw. der Mieterin separat anzumelden (Netz / Bezug). Bestehende Verträge können übernommen werden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.