Ruhige Wohnung mit eigenem Gartenbereich

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Klosterneuburg in einer ruhigen Gasse im Sachsenviertel, einem beliebten Wohnviertel mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Die Umgebung ist somit sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet.  Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer alten Villa. Der Eigentümer wohnt im ersten Stock und das Erdgeschoß, mit eigener Terrasse und auch einem eigenem Gartenanteil, ist bereits vermietet.  Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich rechts der großzügige Wohn-Essbereich mit Stiftsblick. Ein kleiner Holzofen sorgt zusätzlich für natürliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.  Weiters hat die Wohnung 3 Schlafzimmer, eines mit zusätzlichem anschließendem Zimmer, eventuell ein Schrankraum, oder Stauraum, ein Badezimmer, ein extra Wc und einen Abstellraum.  Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ein eigener Bereich im Garten, der Ihnen als Mieter zur Verfügung steht. Hier können Sie in Ruhe entspannen, die Sonnenstrahlen genießen oder Ihren Arbeitstag ausklingen lassen.  INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter claudia.engelhardt@equilibria.at, oder unter 0664 2019999 zur Verfügung.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap