DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Haus - Wien 18., Währing - 310 m2
Eigentum
€ 1420000
Preis-Barometer: -42% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
EINZIGARTIGE INVESTMENTMÖGLICHKEIT: DRITTELANTEIL EINER VILLA IM WÄHRINGER COTTAGE
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ideeller Drittelanteil einer historischen Cottage-Villa mit malerischem Garten, gelegen an einer der besten Adressen Wiens. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht Investoren den Einstieg in den Wiener Premium-Immobilienmarkt mit überschaubarem Kapital. Gesamtfläche des Drittelanteils: 310 m², bestehend aus: 3 bestandsfreien Wohnungen, insgesamt 150 m² Rohdachbodenflächen, ausbaufähig, 160 m² Ein Ausbau des Dachgeschosses wurde 2014 bereits baubewilligt, jedoch nicht realisiert. Der vorhandene Einreichplan bietet eine fundierte Machbarkeitsstudie für den Dachgeschossausbau. Die Architektur des Gebäudes und die Struktur des Daches (ohne Türmchen, Giebel oder Erker) begünstigen einen wirtschaftlichen Ausbau. Das 1907 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz. Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Diashow. Kaufpreis nach Vereinbarung . Der angegebene Kaufpreis dient als Schätzwert und Verhandlungsbasis. Gerne legen wir Ihnen auf Wunsch Zahlen und Fakten vor. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Der Kauf erfolgt direkt von der Eigentümerin, es fällt daher keine Maklerprovision an. KINDEL COTTAGE GmbH, Wien
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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