Zentrale Lage: 2-Zimmerwohnung mit Balkon beim Schillerplatz! (Mietbeginn 01.12.2024)

Diese Wohnung mit Gemütlichkeitsgarantie wird Ihnen gefallen - Einfach einziehen und Wohlfühlen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².  Raumaufteilung: - 2 Zimmer  - Küche mit Zugang auf den Balkon  - Bad mit Wanne - separate Toilette  - Abstellraum/Speis - Vorraum - Balkon Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Markengeräten, sowie Wohnräume mit sehr schönen Holzböden und großen Fenstern. Das Badezimmer in zeitlosem Design verfügt über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Diese gemütliche Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil. Wichtiger Hinweis: In der Gesamtmiete sind KEINE Strom- und Heizkosten enthalten! Lage und Infrastruktur: Diese freundliche Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage,  am Fuße des Ruckerlberges, im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard / Herz-Jesu Viertel. Sie befindet sich in unmittelbare Nähe von der Kunst-Universität, der Technischen Universität, der Universität Graz  und der Universität  für Theoretische und Angewandte Translationswissenschaft (Merangasse) . Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahnstation "Lichtenfelsgasse/Kunstuni" (1, 7) unweit entfernt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl +43 (0)664 14 22 180 g.gradwohl@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap