St. Leonhard (Nähe LKH + KF-Uni): Geräumige DG-2 ZI - Top Zustand!

Zur Vermietung gelangt diese Top geräumige Dachgeschoß-Wohnung (4. Stock, Lift bis 2. Stock) im Ausmaß von ca. 72 m² in einem gepflegten Wohnhaus in der zentral gelegenen Leonhardstraße (Höhe Odilieninstitut, LKH). Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren Top Zustand und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Wohnhaus bietet Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Tiefgaragenplatz optional mietbar. Raumaufteilung - Vorraum mit zentralem Zugang zu den Räumen - Sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Fernblick und Küche (inkl. Herd mit Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination) - Ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Abstellraum (ca. 5 m²) - Gepflegtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Waschmaschinenanschluss + Fenster - Separates WC - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz optional mietbar (€ 85,-- inkl. Ust.) Lage Leonhardstraße (verkehrsberuhigter Abschnitt Höhe Odilieninstitut). Das LKH-Universitätsklinikum, die KF-Uni und das beliebte Naherholungszentrum Leewald (Laufstrecke, Hilmteich, Gastronomie ...) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Spar um die Ecke, ebenso ein Blumenladen und Gastronomie); Billa, Auer, Bipa, Meldestelle und Apotheke fußläufig erreichbar); Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.   Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar) - Gesamtmietzins: € 750,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (Akonto dzt. ca. € 180,--, die HK (Akonto dtz. ca. € 113,--) und die gesetzliche Ust.) - Kaution: € 2.250,-- - Provisionsfrei