Möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

Möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung Auf der Liegenschaft Linke Wienzeile befindet sich dieses attraktive Wohnheim. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss, ist Richtung Linke Wienzeile ausgerichtet und verfügt über einen möblierten Wohnraum (mit Bett, Sofa, Schrank, Tischchen und Sessel), ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Vorraum mit Küchennische (Kühlschrank, 2 Herdplatten & Mikrowelle) Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ausstattung: Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm Modern ausgestattete Einbauküchen  3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung (Fernwärme) Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz in allen Wohnungen Jugendspielraum und Kleinkinderspielplatz im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 6, 18  Buslinien 12A, 57A,  S-Bahn-Station "Wien Jedlersdorf Bahnhof" U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"   Die Kosten für Strom sind in der Miete INKLUDIERT. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten:  3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap