Schön renovierte Familien-Miet-Wohnung mit 3 hellen Zimmern, einer Einbauküche und Balkon in Westausrichtung- in 8041 Liebenau

Schön renovierte Familien-Miet-Wohnung mit 3 hellen Zimmern, einer Einbauküche und Balkon in Westausrichtung- in 8041 Liebenau Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sie befindet sich in einer schönen Wohngegend mit einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe.  Mieten - Genießen und Relaxen!   Fakten zur Wohnung Top 3: Wohnfläche von 71,87m² kein zugeordneter Parkplatz, Parkmöglichkeiten entlang der Straße möglich, die Wohnung befindet sich an einer Privatstraße! das Gebäude ist BJ 1969 das Haus besteht aus 12 Wohneinheiten auf drei Stockwerken Wohnzimmer mit ca.18,13m² ein Eltern-Schlafzimmer mit ca.16,45m²  Schlafzimmer mit ca.14,42m² Balkon mit W-Ausrichtung ca.3,78m² eine Küche mit ca.7,50m² und einer Speis mit ca.1,16m² ein Abstellraum mit 1,74m² ein Vorraum mit ca.5,61m² Badezimmer mit ca. 2,3m² mit Dusche, Fenster und Waschmaschine WC mit Fenster auf ca. 1m² ein gigantisch großes Kellerabteil mit ca.15m² ist als Stauraum vorhanden BRUTTO GESAMTMIETE € 1.171,00 / Monat (inklusiver der Küchenmiete, der BK und der Heizkosten-Warmwasserkosten) NETTO MIETE sind € 9,00/m² BK (Betriebskosten) € 195,49 / Monat HK (Heizkosten) & WWK (Warmwasserkosten) je nach Bedarf ca. € 250,00 / Monat Ihre monatlichen Stromkosten sind im Mietpreis NICHT inkludiert! Kaution 3 BMM sprich gerundet € 2.300,00 Keine Haustiere erlaubt! HV (Hausverwaltung) SCHMUCK Wenn Sie die Wohnung gerne besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!  www.schantl-ith.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Lage wird Sie begeistern, eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, etwa 15 Minuten mit dem Auto in die Grazer Innenstadt, umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Buslinien und Straßenbahn in der Nähe, ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, in der Nähe des Mur-Radweges, perfekt für Fahrradfahrer und Jogger, sehr kurze Entfernung zur Autobahnauffahrt und zum Einkaufszentrum Murpark.