4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN 1050 WIEN ZU MIETEN

4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN 1050 WIEN ZU MIETEN Genießen Sie den Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur: Direkt vor der Haustür finden Sie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Gastronomiebetrieben erwarten Sie in der Reinprechtsdorferstraße und der Wiedner Hauptstraße. Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1900 errichteten Gebäudes, in unmittelbarer Nähe zur Jahngasse. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie zwei Kabinette und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Die beiden Zimmer, das Kabinett sowie der Vorraum sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Das großzügige Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Eine moderne Küchenzeile wurde ebenfalls vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet eine großzügige Nutzfläche von 90,84 m² und wird auf die Dauer von 7 Jahren befristet vermietet Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - 2 Zimmer - 2 Kabinett - Fliesenbad - Toilette - Küche - Vorraum Lage: Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestellen "Jahngasse" und "Scalagasse" ist ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: •Autobus 12A •Autobus 14A •S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz •ab ca. 2026 U2 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.