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Wohnung - Bergenstammgasse Nr 8 /9, 1130 Vienna - 72 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 763

von Flatbee vor 1 Tag gefunden

Preis-Barometer: -34% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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1130 Freundliche 3-Zimmer-Wohnung für Studierende!


Beschreibung

--1130 Freundliche 3-Zimmer-Wohnung für Studierende!Heizung und Warmwasser inklusive!Ruhige Lage - U-Bahn Nähe! --Wohnfläche: ca. 72 m2
Möblierungsart: Küche
beziehbar: ab Dezember 2024
WLAN: gratis bis 31. Mai 2025Zimmer: 3, zentral begehbar,
WCs: 1
Bäder : 1
Keller-Abteil: 1
Baujahr: ca. 1960
Heizungsart: Haus-Zentralheizung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bergenstammgasse 8 in zentraler Lage von Hietzing / Ober St. Veit. Lage und Infrastruktur können als perfekt bezeichnet werden. Billa, Bäcker und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U4 ist in 5 min zu Fuß erreichbar! Ideal für Studierende und alle, die schnell bei Hochschuleinrichtungen und DownTown sein wollen.Sie ist als Studentenwohnung für 2 oder 3 Studierende bestens geeignet, die sich die Räume selbst gestalten wollen. Den kreativen Ideen sind keine Schranken gesetzt!
Die drei Zimmer haben eine Größe von 24, von 18 und 9 m2 und sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Bad mit Wanne und WC sind voneinander getrennt. Der Küchenraum beinhaltet eine funkelnagelneue Küchenzeile mit Einbaugeräten.
Hinzu kommt noch ein Kellerabteil mit ca. 3 m2. Die Wohnung lieg im 2. Stock (ohne Lift) einer Wohnanlage, die 2013 thermosaniert wurde.
--Der daraus resultierende erfreuliche HWB-Wert beträgt 37, Klasse B.
Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert (Actual Wärmeschutzglas), die Elektrik wurde 2011 neu installiert.--Die Gesamtmiete beträgt monatlich EUR 1.090.- (es wird keine MWSt. in Rechnung gestellt). (Die Betriebskosten betragen aktuell EUR 155,16, die gemeinsam mit den Akonto-Heizkosten EUR 149,06 und Warmwasser EUR 22,94 - monatlich also EUR 327,16 - eingehoben werden, die Monatsmiete beträgt EUR 762,84.-) Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Kaution: EUR 3.000.- KONTAKT 88888888888 (auch WhatsApp) oder [YjY0dGFnOjMuemltbWVyd29obnVuZy5oaWV0emluZ0BnbWFpbC5jb20=]

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