Helles, ruhig gelegenes 2-Zimmer Mietapartment bei U6 Thaliastraße

Nettes, helles 2-Zimmer Mietapartment, im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen Mittelzinshauses, in einer ruhigen Seitengasse beim Brunnen Markt, in fußläufiger Nähe zur U6-Thaliastraße gelegen, steht zur sofortigen Anmietung bereit. Raumaufteilung: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit integriertem Bad - Duschbad mit Toilette Ausstattung: - neue Gasetagenheizung - Thermo-Isolierglasfenster - Fliesen- und Laminatböden - ältere aber funktionstüchtige Einbauküche inkl. Gaskochmulde, E-Herd, DAH, GS, Spüle   Sonstiges :  Helle 2 Zimmer (hof- und gassenseitig), ruhige Seitengasse, gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am nahen Brunnenmarkt und in der Thaliastraße, gute ÖFFI-Anbindung. Sofortbezug, befristet für 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Vertragsbedingungen: 3-monatige Kündigungsfrist erstmalig nach 12 Monaten, Voraussetzungen: zur Miete passender Einkommensnachweis (Bürge bei Studenten), gültiger Lichtbildausweis, Kaution und 1. Miete bei MV-Abschluss. Für Detailfragen steht Ihnen Hr. Günter Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattformen oder unter 0680/10635032 zur Verfügung. Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe Ihrer Terminmöglichkeiten , von Vor- und Nachname , derzeitiger Wohnadresse, Telefonnummer sowie Angaben zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap