Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage - Nahe dem Prater

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Vorgaben des Eigentümers nur Interessenten mit einem Nettoeinkommen in Höhe € 2.750,- monatlich  berücksichtigen können. Bürgschaften werden nur aus Österreich und Deutschland akzeptiert. Zur  Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. DG eines  Altbaus  und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet.  Raumaufteilung: - Vorraum - optisch getrennte Küche - Wohnraum - gemütliches Schlafzimmer - Schrankraum  - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss  - separate Toilette Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein  Lidl  oder ein  Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal  und auch WU Wien  in wenigen Gehminuten erreicht.  Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße; U2 Messe-Prater S Bahn: Wien Praterstern - S1, S2, S3, S4, S7, R Bus: 11A, 11B,  82A,  Straßenbahn Linie: O, 5 Kosten: Miete: € 1.067,38 inkl. USt und BK + Kühlung: € 22,50 Kaution: € 3.269,61 Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn  Benedikt Wawra  unter wawra@estina.at  oder mobil unter 0676 33 18 544.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Prater, Wirtschaftsuniversität Wien, Leopoldstadt, Stuwerviertel, Donauinsel, Messe-Prater