Untermiete in Anwaltskanzlei an einer Top Adresse - Parlament-Rathaus - Wien, Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1010 Wien, zwische Parlament und Rathaus In einer renommierten Anwaltskanzlei gelangen zur Untervermietung 4 Räume bestehend aus ca 75m² Arbeitsfläche ( In Rot eingezeichnet) Ca.150m² allgemeine Flächen (Großes Besprechungszimmer, Vorraum, Gänge, WCs, Küche, Putzkammer, IT-Kammer). Diese stehen zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung, passend für jede ähnliche Branche. Das Gesamtobjekt hat 416 m². Das monatliche Entgelt, das neben einem Anteil am Hauptmietzins und Haus-BK auch anteilige Heiz- und Stromkosten, Reinigungskosten, Mitbenützung Internet udgl. beinhaltet, beträgt derzeit EUR 2.650,- zzgl. 20 % UST. Eine Änderung oder Entfernung von Zwischenwänden wäre möglich. Die Räume müssen auf jeden Fall noch etwas restauriert werden. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kaution:   3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten  Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN. Lage: Parlament-Rathaus Verkehrsanbindung: alle Ringlinien, U3, U2