RUHIGE WOHLFÜHLWOHNUNG für Pärchen oder Singles mit schönem BALKON Richtung Westen! Sofort verfügbar!

RUHIGE WOHLFÜHLWOHNUNG für Pärchen oder Singles mit schönem BALKON Richtung Westen! Sofort verfügbar!   Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung.  Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.  Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer. HIGHLIGHTS: Top Infrastruktur tolle Raumaufteilung großer Balkon Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Bad mit moderner Dusche und Fenster Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn außenliegender Sonnenschutz - Raffstores geräumiger Kellerabteil Tiefgaragenplätze können zusätzlich um €77.- inkl. BK und USt. angemietet werden (momentan alle vermietet) Besucherparkplätze vorhanden Virtuelle Tour:  3-D RUNDGANG FACTS: Kaution: 3 BMM Nutzfläche: 56,69 m² Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST  Gesamtmiete brutto: ca. € 699,51,- (Heizung, Strom, Parken extra)   Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Hinweis: Zur Visualisierung wurden Fotos der Musterwohnung mit Möbelbeispiel verwendet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com   Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: - Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung - In der Nähe von Grünflächen und Spielplätzen für Familien geeignet - Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Restaurants, Bars und Kino in der Nähe - Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel für Pendler geeignet