SONNIGE NEUBAUWOHNUNG *INKL. LOGGIA + EINBAUKÜCHE*

Ökologisch Nachhaltiges Wohnen  durch Sonnenenergie und GRÜNDACH Zur Vermietung gelangt die 3-Zimmer-Wohnung mit einladender Freifläche zum Genießen der Sonnenstunden:) Ihre Vorteile im Überblick: EINBAUKÜCHE  BK inkl. Heizung & Warmwasser 1 Loggia mit 6,87 m² & 1 Loggia mit  5,81 m²   intelligente Raumaufteilung zeitlose und hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl  Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen Parkett, Feinsteinzeug  Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum optional Tiefgaragenstellplatz 120,- € inkl . im Atrium   des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima - GRÜNDACH Sonnenkollektoren  auf dem Dach zur Unterstützung der  Warmwasseraufbereitung Vorbereitung für Außenrollläden Glasfaseranbindung kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung  optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr   sehr gute Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen) Erholungs- und Freizeitgebiet  "Liesingbach"   Lage: Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Das zentral gelegene Neubauwohnhaus besticht vor allem durch seinen, im Zentrum des Wohnhauses gelegenen, schönen und vor allem grünen Innenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch das Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt "Brunn am Gebirge" der Außenringautobahn A21. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.