WIENERBERG - Herrliche Balkonwohnung mit Grünblick

Dieses moderne Wohnprojekt befindet sich direkt angrenzend an den Otto-Benesch-Park und in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Diese hübsche 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG und hat von allen Wohnräumen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der rund 12,8m² große Balkon ist von allen Wohnräumen begehbar und bereits mit einem hübschen Pflanztrog ausgestattet. Das Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss und Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Das WC ist separat und ein Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum. Die hochwertige weiße EWE-Küche ist komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet (Herd, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler...) Ein schöner Wellnessbereich mit Sauna und großer Dachterrasse lädt alle Bewohner zur Entspannung ein. Zusätzlich gibt es im EG auch einen großen Gemeinschaftsraum/Kinder-Indoor Spielraum mit Küche und WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Garagenplatz kann zusätzlich um EUR 120,- monatlich angemietet werden.   Nebenkosten: 3 BMM Kaution EUR 300,- Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich am Zelda-Kaplan-Weg 8 auf den ehemaligen Coca-Cola-Gründen und ist ein nachhaltiges Vorzeigeprojekt mit "Urban Gardening". Das Erholungsgebiet Wienerberg und Otto-Benesch-Park liegt direkt vor dem Projektareal. Die benachbarte Wienerberg-City bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Kino, Fitness-Center...) Die öffentliche Anbindung ist sehr gut (67, 15A, 7A, 7B (U6 Meidling), 65A,16A).