Tolle 2-Zimmerwohnung im Herzen von Hietzing

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und kleinen Wohnanlage! Die Wohnung bietet auf ca. 76,45 m² Wohnnutzfläche mit geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Vorraum, Küche sowie einem Abstellraum eine angenehme Wohngröße! Der Wohnung ist zudem ein Kfz-Stellplatz (Stapelparker) in der im Keller befindlichen Garage und ein Einlagerungsraum zugeordnet. Info: Maximale Länge 5 Meter / Breite 1.90 Meter ohne Außenspiegel. Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von ein paar Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 1.193,00 (HMZ Whg. € 940,34; HMZ Gar. € 90,00 BK € 163,56; Kaution: € 3.581,69 Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at ------------------------------------------------------------------ Energieausweis vom 30.06.2022