Dachgeschoss in absoluter Bestlage

Mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein Dachgeschoss mit rd. 459m² sofort beziehbarer Fläche und rund 158m² sanierungsbedürftigem Bestand, in einem wunderschönen Palais, zum Verkauf.  In unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark und dem Stephansplatz, überzeugt das Haus auch mit absoluter Bestlage. Öffentlich ist man zudem perfekt durch die Linien 1, 2, 71, D, 62, 2A, U1, U4 und die Badner Bahn angebunden.   Nahversorger, Apotheken und zahlreiche Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.   Flächenaufteilung: sanierungsbedürftige Bestandswohnung rd. 158,98m² sofort beziehbares und möbliertes Penthouse mit rd. 459,14m² und rd. 80m², laut Abgeber, genehmigungsfähige Terrasse.   Preis:  7.950.000,-   Für weitere Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage, oder kontaktieren Sie uns telefonisch.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap