Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, Tiefgaragenplatz und Loggia inklusive, in ruhiger Lage in Krems-Rehberg

Zur Vermietung wird eine helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 113 m² in Krems-Rehberg angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen idealen Rückzugsort, viel Platz und ein gepflegtes Umfeld. Eckdaten: - Wohnnutzfläche 113 m² - Loggia 4,31 m² - Tiefgaragenplatz für einen PKW - 2 Kellerabteile - Lift - die Wohnung ist barrierefrei über die Garage erreichbar - Baujahr 1996 Raumaufteilung der Wohnung: - 1 Wohnzimmer (34 m²) - 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer (21 m², 11 m², 11 m²) - 1 Küche mit toller Vollholz-Tischlerküche und Sitzecke - 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschmaschinenanschluss und elektr. Lüftung - 1 WC extra mit Handwaschbecken - 1 sehr geräumiges Vorzimmer (14 m²) - 1 Abstellraum mit praktischem Einbauschrank Lage: Zu Fuß erreichbar und in unmittelbarer Nähe befinden sich: UNIMARKT, Frisör, Post, Trafik, Bistro, Bushaltestelle, Radweg. Sonstiges: - Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer möglich ! - Befristung: 5 Jahre - leider keine Haustiere möglich - Heizung/Warmwasser mit einer Gas-Vaillant Therme, diese wurde laufend gewartet. - Elektrik überprüft - Elektroprüfprotokoll vorhanden - Böden: Echtholzparkett; Fliesen Kosten: - Miete = 950,91 € - Betriebskosten = 345,09 € - Gesamtmiete = 1296,00 € -Strom, Gas und Warmwasser erfolgt mit eigenen Verträgen. Terminvereinbarung: Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin telefonisch bei mir melden oder auf Standard schreiben.