Unbefristete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante Wohnung in einem Jahrhundertwendehaus inmitten des 16. Bezirkes in attraktiver Lage nahe der Ottakringer Brauerei.  Die lichtdurchflutete Garçonniere bietet auf einer Wohnfläche von ca. 38m² einen in etwa 15m² großen Wohn- bzw. Essbereich, einen leicht abtrennbaren ca. 17m² großen Schlafbereich, ein schickes Badezimmer mit Dusche und WC und eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 4m².  Die Ausstattung umfasst neben der modernen, mit AEG-Geräten ausgestatteten EWE-Küche, Parkettböden in Wohn- bzw. Schlafbereich, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Beschattung durch Außenrollläden, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Lift und einen Fahrradabstellplatz im Innenhof. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und wird unbefristet vermietet.  Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot auf der Thaliastraße sehr gut. Diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und der beliebte Brunnenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46 und die nahegelegene U-Bahnstation U6 ebenfalls hervorragend.  KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap