Einmalig! Luxuriöser Altbau mit Weitblick - Nähe Servitenviertel & Lycée

Vermietung einer prachtollen Altbauwohnung mit Grünblick!!   Diese Wohnung ist im besten Zustand, sehr gepflegt und befindet sich in einem 2020 revitalisierten Althaus, sehr nahe dem ersten Bezirk. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: - Flur - zwei Schlafzimmer mit je einer Garderobe - Masterbedroom mit Bad En Suite & WC - Gäste-WC - Gästebadezimmer - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Arbeitszimmer bzw. viertes Schlafzimmer Es sind bereits einige Einbaukästen eingebaut. Die Ausstattung wurde von einer namhaften Architektin ausgewählt und ist sicherlich hochwertigst ! Die Küche besticht durchgehend durch Gorenje Geräte, sowie eine großzügige Arbeitsoberfläche durch die Kochinsel. Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.    Mit einem Chip erhalten Sie Zutritt zum Haus, Stiegenhaus und zum Lift. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Haus zugehörig. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Es wurde nicht nur die Wohnung saniert, sondern auch das Gesamthaus! Ausstattung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Deckenkühlung - durchgehende Tischlerarbeit in sämtlichen Wohnräumen - Gorenje Geräte - indirekte Beleuchtung in nahezu allen Räumen Lage: Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso das Servitenviertel, welches durch seinen französischen Charme besticht und für die Nahversorgung sorgt. Hier finden Sie entzückende Cafés, Restaurants und Spezialitätenhändler. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Schottentor als sehr gut zu bezeichnen. Es besteht insbesondere Anschluss an die U-Bahnlinie U2, sämtliche Tramlinien, wie 1, D, 71, 37,38,40,41,42, 43, 44. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap