Schönbrunn-Nähe - Hofseitige Terrassenwohnung!

FAST FACTS: 1090 | Miete | 1 Zimmer | 33,08m² | Terrasse ca. 15,67m² | EUR 754,84   inkl. Heizkosten zzgl. Garagenplatz EUR 87,-- | Neubau | hofseitig | 2.Liftstock | Schönbrunn-Nähe Diese sonnige 1-Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau überzeugt zugleich Terrassenliebhaber und Menschen, die die Ruhe lieben. Eine perfekte Wohnung für Menschen mit einer Vorliebe für allerhand Freiraum! Die rund 15,67m² große Terrasse offenbart sich als wahres Paradies für Hobbygärtner und Sonnenliebhaber. Der Wohn-/Schlafraum mit Kochnische ist hofseitig ausgerichtet, das Bad mit einer Wanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen (Heizkosten-Akonto derzeit € 59,54), das Warmwasser wird mit einem Boiler aufbereitet. Die Wohnung wird mit dem Garagenplatz G17 um € 87,-- vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Fahrradraum steht zur Verfügung. Hauptmietzins €   567,94  inkl. 10% Ust. Betriebskosten derzeit €   135,30  inkl. 10% Ust. Heizkosten-Akonto derzeit €     51,60 inkl. 10% Ust. Gesamt: €   754,84   Garagenplatz Hauptmietzins €     65,40 inkl. 20% Ust. Garagenplatz Betriebskosten €     21,60 inkl. 20% Ust. Gesamt: €   841,84     Raumaufteilung Wohn-/Schlafraum um Kochnische Bad mit Wanne Vorraum Abstellraum Ausstattung Parkett Einbauküche Fernwärme, Boiler Fahrradraum Kinderwagenraum Waschküche Kellerabteil Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nur 10 Gehminuten vom Schloss Schönbrunn (Meidlinger Tor) entfernt. Das breite Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten gepaart mit vielseitiger Gastronomie macht den 12. Bezirk zu einer äußerst attraktiven Wohngegend. Das Schönbrunner Bad ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: 7A, 9A, U4-Meidlinger Hautstraße mit dem Bus 63A in 10 Min. erreichbar.