Wunderschöne Neubauwohnung

PRIVATVERKAUF   Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Neubauwohnung Baujahr 2009 mit 115 m2 im 1. Stock.   Sehr gut angelegt mit 4 Zimmern sowie   ·      Fußbodenheizung ·      Gästetoilette ·      voll eingerichtete Dan-Küche ·      Architekten-Einbauschränke ·      2 Balkone - Loggia und Balkon ·      Lift   Sie gelangen direkt in das große, loftartige Wohnzimmer mit beinahe 40 m2 großem, bodentiefen Fenster sowie einem offenen Kamin.   Links befindet sich der Zugang zur Loggia, einem Zimmer mit großer Fensterfront und eingebautem Architekten-Wandverbau mit integriertem Schreibtisch und der voll ausgestatteten Küche inklusive Induktionsherd und moderner Dunstabzugshaube.   Rechts abgehend führt ein kleiner Vorraum zu der Gästetoilette, 2 weiteren Zimmern, dem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodentiefer, barrierefreier Dusche, einer Badewanne und Toilette.   Am Ende des Ganges ist der sogenannte Masterbedroom mit kleinem Balkon Klimaanlage begehbarer Garderobe. Zu diesem Objekt gibt es einen Keller mit Licht und Steckdose, des Weiteren befinden sich im Haus ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellplatz. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Monatliche Kosten etwa €78 . Lage Die Wohnung liegt verkehrstechnisch sehr günstig, Bus vor dem Haus Casinobus der ab etwa 19 Uhr nach Wien die ganze Nacht hin und zurück fährt. Der Bahnhof ist je nach Tempo in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Schnellzug bringt Sie in etwa 16 Minuten nach Wien. Schulen, Ärzte und sogar ein Heuriger sind nicht weit entfernt.   Der Verkaufspreis beträgt mit all genanntem € 549.000. Die Betriebskosten belaufen sich momentan auf € 424.   Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf ab 12 Uhr Tel. 0680 208 4882   Makleranrufe werden von mir nicht beantwortet .