PROVISIONSFREI! Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche in zentraler, ruhiger Lage in Puntigam

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die rund 50 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, hellen Esszimmer mit Einbauküche, großzügigen Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und einem Geschirrspüler ist zusätzlich um € 15,- brutto anzumieten. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Garten zur allgemeinen Benützung steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Ein KFZ-Abstellplatz vor dem Haus ist zusätzlich um € 15,- brutto anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Puntigam in einem Mehrparteienhaus in der Herrgottwiesgasse. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schule, Sportplatz, Fitnessstudio, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.