Provisionsfrei - Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Klimaanlage in zentraler Grazer Lage

Diese rund 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zentral gelegen Mehrparteienhauses in der Janzgasse in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum in Graz. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihr gemütliches Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großzügigem Wohnbereich mit moderner Küche, einem separaten Schlafzimmer, einer großzügigen Galerie sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld und Geschirrspüler ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und durch die freiliegenden Deckenbalken in den Räumen herrscht ein schöner rustikal-moderner Stil und wird durch die bereits installierte Klimaanlage abgerundet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig und der Garten kann von den Bewohnern mitbenutzt werden.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 131,28   Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Janzgasse im Grazer Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum Graz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und man erreicht fußläufig in wenigen Minuten das Grazer Freibad "Auster". In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Schulen, Universitäten und Kindergärten und Fitnessstudios. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.