Repräsentative Bürofläche im Palais Esterhazy

Im prächtigen Palais Esterhazy, mit direkter Nähe zum Kohlmarkt und Graben, gelangt im 2. Obergeschoss eine repräsentative Bürofläche mit etwa 207 m² zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge sowie 5 Büroräume, einem Archiv sowie einer Teeküche und getrennten Sanitäreinheiten.  Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Herrengasse) befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang. Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. verfügbare Fläche/Konditionen: 2.OG: ca. 207 m² - netto € 21,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,02/m²/Monat Heizkosten: netto € 1,63/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Lift Getrennte Sanitäreinheiten Kühlung Fernwärme Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Autobus: 1A Straßenbahn: D, 1, 71 Individualverkehr: zentrale Lage und gute Anbindung über Ring Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap