1040 Wien: 1,5-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage provisionsfrei

Diese extrem ruhige Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Neubau in Wien Wieden. Die Wohnung bietet auf 43,9 m² Wohnfläche (davon 5 m² Balkon) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Ausstattung und Raumaufteilung: 1,5 Zimmer (1 großes Schlaf- und Wohnzimmer und ein kleines Zimmer) Balkon in Richtung grünem Innehof Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern Laminatboden im Vorraum Separtes Bad mit Badewanne und WC Klimaanlage und Zentralheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Aktuell teilmöbliert ohne Küche (hier gibt es mehrere Möglichkeiten) Optional: Garagenstellplätze im Haus SAT-TV und Internetanschluss (kabellos) Die Wohnung ist ideal für Familien, internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden). Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1-Station, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Flughafen und zu sämtlichen Zielen in ganz Österreich. Die Linie U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18 und die Airportlines sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Zugverbindung zum Flughafen alle 30 Minuten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 780 EUR Betriebskosten: tatsächliche Nebenkosten und Hausbetriebskosten (rund 150 EUR) Strom und Heizung nach Verbrauch Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir vermieten auf unbefristete Zeit mit Mietverträgen, die jeweils 3 oder 5 Jahre laufen und verlängert werden können.