1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Öffentlich bestens erreichbar

1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Öffentlich bestens erreichbar Die Landstraßer Hauptstraße befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, und liegt in einer zentralen Lage von Wien. Die Straße ist eine der Hauptverbindungsadern des Bezirks und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn (U3), Straßenbahnen und Busse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das urbane Flair dieses lebendigen Viertels unterstreichen. Außerdem ist die Umgebung geprägt von historischen Gebäuden und bietet sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine gute Mischung aus städtischem Leben und kulturellen Angeboten. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos aus einer ebenso sanierten Wohnung im Haus. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Gut ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Das Haus verfügt über:  Aufzug Zentralheizung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U3 "Rochusgasse" Buslinien 4A, 74A Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap