Provisionsfrei: Gartenseitiger 38m² Altbau mit 2 Zimmern u. Einbauküche - 1180 Wien

Unbefristeter 38m² Altbau mit Einbauküche in ruhiger Lage! Diese komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Staudgasse, im 2. Stock (ohne Lift) eines renovierten Altbaus. Die unbefristete Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, Küche, 1 kl. Schlafzimmer, Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC,. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-geeignet. Bitte Plan beachten! Ausstattung: Renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche, Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Parkettböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Ruhige Lage in Gehweite zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Türkenschanzpark zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 716,78 (HMZ € 495,88 + IM € 50,- + Bk € 104,83 + 10% USt. € 65,07 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.150,- Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!    Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap