** Wohnen in der Innenstadt (nähe Stadtpark): helle 1 Zimmer Wohnung im 6.OG - ab Mai/Juni beziehbar **

Geschätzte InteressentInnen! Da die Wohnung aktuell noch  vermietet ist und wir Besichtigungen mit der Mieterin koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit.  Termine sind grundsätzlich Mo-Mi ab 16:30 möglich! Wir bitten daher um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular  (Philipp Sulek auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* Wohnung. Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) gelangt eine kleine Singlewohnung im 6. Liftstock in der Singerstraße, zentral gelegen in der Innenstadt. Auf rund 27 m² Wohnfläche hat diese Wohnung folgendes bieten: Vorzimmer mit Kochnische Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ein rd. 19 m² großes Wohnzimmer Der Wohnraum ist straßen- und südseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist daher als sehr hell zu beschreiben. Der Vorraum und die Küche verfügen über Fenster zum ruhigen Innenhof hin.  Geheizt wird mittels Hauszentralheizung - die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der Gesamtbruttomiete i.H.v. EUR 800,- bereits inkludiert. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel könnten für EUR 1.200,- abgelöst werden (Bett, Couch, Tisch, Waschmaschine, Kommode).   Lage / Infrastruktur. Die Lage dieser Liegenschaft spricht für sich selbst. Eingebettet in einer der ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraße Wiens, in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Parkring. Der nur 3 Gehminuten entfernte Stadtpark lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Die U-Bahn Station Stubentor ist in fußläufig in 5 Minuten (300 m) erreichbar; weiters: U1 Stephansplatz (400m), U4, Bus 1A, 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, D. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.   ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! * ***************************************** Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.  Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. * ***************************************** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap