DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1200 - 50 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 685
Preis-Barometer: -19% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Sonnige Privatwohnung in U4- und echter Augarten-Nähe
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort 3 eine top-moderne, kernsanierte, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk in der Jägerstrasse 8, in sehr guter Lage, genau zwischen Augarten und Donaukanal.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist straßenseitig orientiert. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Innenhof, welcher als Fahrradabstellplatz, aber auch als Erholungsfläche genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Waschküche (Waschmaschine und Wäschetrockner) und einen Wäschetrockenraum.
Das Haus wurde kürzlich saniert und neu gedämmt, wodurch die Wärmeisolierung die Energiekosten niedrig hält. Das Stiegenhaus und die Gemeinschaftsflächen sind sehr gepflegt und neu gestrichen, auch der Lift wurde erst kürzlich eingebaut und ist sehr modern. In der Wohnung selbst befindet sich eine neue Junkers Niedrig-Energie Therme (Brennwertgerät!).
RAUMGESTALTUNG
* Vorraum mit Fließen- neue Sicherheitstüre
* Wohnzimmer (Echtholzparkett) mit offener, gefliester Küche (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank) und Waschmaschinenanschluss
* Zimmer mit Echtholzparkett
* Badezimmer mit Dusche
* WC mit Waschbecken
* Kellerabteil
GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* U-Bahn-Linie: U4 (Friedensbrücke8 8 888m
* U-Bahn-Linie: U4 (Roßauer Lände8 8 888m
* S-Bahnlinie (Franz Josefs Bahnhof8 888 888m
* Straßenbahnlinien: 1, 88 8 888m
* Autobuslinien: 5A, 5B - 100m
ERSTZAHLUNG
* Kaution: 3 Monatsmieten
VERTRAGSBEDINGUNGEN
* Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
* Kündigungsfrist: 3 Monate
PROVISIONSFREI
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