DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1120 - 42 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 792
Preis-Barometer: +18% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
provisionsfreie 2-ZImmer-Wohnung (Erstbezug) im Wohnquartier Wildgarten am Rosenhügel mit guter Anbindung in die Stadt
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem neu gebauten Wohnquartier „Wildgarten“ in 1120 Wien, Lore-Kutschera-Weg 12. Im Internet kann das Projekt „Wildgarten“ eingesehen werden (https://www.wildgarten.wien). Die Wohnung ist sofort verfügbar. Sie verfügt über eine neu eingebaute Küche (Backofen mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination).
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (barrierefrei, Aufzug) und geht in den Innenbereich der Anlage hinaus (daher sehr ruhig). Sie ist nach Südwesten ausgerichtet. Die große Wohnküche (22 m2) ist mit dem Balkon (7,43 m2) durch eine große Glasfront verbunden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Einlagerungsraum (3,43 m2). Fahrradabstellräume sind vorhanden.
Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Kabel-TV, SAT-Anlage, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Fliegengitter, Außenjalousien (elektrisch).
Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant. Volksschule und Gymnasium sind in der Nähe.
Die Innere Stadt und somit auch die Universitäten sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
Lage der Wohnung: im grünen 12. Bezirk in der Nähe von Schloss Hetzendorf - mit dem Rad ist man in ca. 10 Minten in Schlosspark Schönbrunn - und doch zentral gelegen – ca. 30 Minuten in die Innere Stadt und ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Lainzer Tiergarten ist ebenso in unmittelbarer Nähe wie das Hietzinger Bad.
Mit den Buslinien 58A (von U-Bahn Hietzing zum Rosenhügel in ca. 12 Minuten) und 63A (von der U-Bahn Meidlinger Hauptstraße zur Wildgartenallee in ca. 20 Minuten) erreicht man das Wohnquartier.
In den nächsten Jahren soll die S-Bahn-Stammstrecke ausgebaut werden und eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe errichtet werden. Aktuell sind die S-Bahn Hetzendorf in ca. 20 Minuten mit dem Bus 63A und die S-Bahn Atzgersdorf in 14 Minuten mit dem Bus 58A erreichbar.
Besichtigungen jederzeit möglich nach Vereinbarung (xxxxxxxxxxxxx oder 8888 88888888888)
PROVISIONSFREI
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