DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1220 - 49 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 951
Preis-Barometer: +8% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Ab sofort verfügbar! Nachmieter gesucht: Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung - top Infrastruktur neben U1-Station
Beschreibung
Liebe Interessenten,
aufgrund eines Umzugs suche ich ab sofort einen Nachmieter für diese gut geschnittene, hofseitig gelegene 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles oder Paare.
Eckdaten:
Wohnfläche: 49,41 m²
Zimmer: 2 (Wohnküche und Schlafzimmer)
Bruttomiete inkl. Betriebskosten: 951,22 € monatlich
Bruttomiete ohne Betriebskosten: 847,95 € monatlich
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: Heizung/Warmwasser und Strom
Verfügbar ab: sofort
Lage: Ruhige, familienfreundliche Siedlung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Bus, U1-Station), nahe Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum), Restaurants und Freizeitangebote
Ausstattung:
Wohnung ist mit einer Doppelfalz-Sicherheitstür und Mehrfachverriegelungen ausgestattet
Wohnküche mit Rauchmelder und Terrassentür
Moderne Einbauküche mit MIELE Geräten
Schlafzimmer mit Rauchmelder und Terrassentür
Beide Terrassentüren mit magnetisch schließender Insektenschutz
Terrasse 14,90 m² plus Gartenfläche 13,09 m² (davon sind ca. 10 m² Rasenfläche)
Top-Privatsphäre durch 2 Meter hohen blickdichten und sturmsicheren Sichtschutzzaun
Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und luftfeuchtigkeitsgesteuertem Ventilator
Kellerraum vorhanden
Abstellraum
WC mit Handwaschbecken
Warmwasseranschlüsse in Bad und Küche
Fußbodenheizung über Fernwärme in allen Räumen
Großer Fahrradabstellraum im Keller
Im Hof großer Gemeinschaftsraum mit Partyraum und Waschküche inkl. Trockner
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Ablöse - wenn gewünscht:
Bei Bedarf 350,- € Ablöse für den Insektenschutz an den beiden Terrassentüren und für den Sichtschutzzaun.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung sowie die erforderlichen Unterlagen (z. B. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate).
Die Hausverwaltung übernimmt im Auftrag des Vermieters die komplette Verwaltung dieser Wohnung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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