DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Linz - 4040 - 76 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 549000
Preis-Barometer: +91% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Luxus&Portier im Bruckner Tower: Eckwohnung, provisionsfrei!
Beschreibung
Gesamtfläche über 101 m2!
Privatverkauf, provisionsfrei!
--An der Donau und in der Stadt--
Wegen Umzug verkaufen wir unsere wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Eckwohnung im begehrten Bruckner Tower in bester Lage in Linz Urfahr.
Gesamtfläche inkl. Balkon 101 m2!
Die Eckwohnung befindet sich im 9. Stock, hat einen riesigen Balkon (26,5 m2) und zeichnet sich durch ihren beeindruckenden Ausblick aus. (Donau, Stadt Linz und sogar die Alpen)
Das momentan höchste und modernste Wohngebäude in Linz, der Bruckner Tower, lässt keine Wünsche offen, ist komplett barrierefrei und durch einen Portier bewacht. (Dieser übernimmt auch die Paketannahmen für die Bewohner)
Im 3. Stock befindet sich der Gemeinschaftsbereich, mit einer großen Gemeinschafts-Wohnküche und einem tollen Gemeinschaftsgarten. Diese Räumlichkeiten dürfen auch für z.B. private Feiern genutzt werden.
In direkter, fußläufiger Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Lentia City ist gleich daneben), Restaurants, sowie Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen. (ABIS International school und Kindergarten befinden sich sogar direkt im Gebäude)
Die öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und Bus ist einfach top. Innerhalb weniger Gehminuten oder mit 2 Straßenbahnstationen ist man in der Innenstadt von Linz.
Außerdem fährt man mit dem Fahrrad entlang der Donau 10min zum wunderschönen Pleschingersee und 3min zum schönsten Donaustrand in Alturfahr.
AUSSTATTUNG WOHNUNG
Große, hohe Fensterflächen
Außenjalousien
Großzügiger Balkon
Abstellraum
Niedrigstenergiebauweise HWB: 22 kWh/m²/a, Energieklasse A
Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Videosprechanlage
Hochwertige Materialien - Parkettböden
Barrierefreiheit
Kellerabteil
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 2
Inkl. Küche
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: Ende Sommer 2025, nach Vereinbarung
Monatliche Kosten (inkl. MwSt):
315,24 EUR
Für den Eigentums-Tiefgaragenparkplatz sind zusätzlich 28.000,00 Euro zu entrichten.
PROVISIONSFREI
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