DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1140 - 93 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1500
Preis-Barometer: +1% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Großzügige, helle und ruhige 3 Zimmerwohnung mit Loggia
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese großzügige, helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Blick in einen schönen Innenhof.
Sie liegt im 2. Stock einer größeren Wohnanlage.
Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zu begehen und mit Schiebetüren von diesem getrennt.
Das Wohnzimmer lässt sich mit Hilfe der größeren und leichteren Schiebetür zu einem sehr großzügigen Wohn-Arbeitsraum öffnen. Da dann das Licht auch durch das Fenster des kleineren Zimmers bis in den letzten Winkel des Wohnzimmers fällt, wird die Wohnung dadurch besonders freundlich und hell.
Die Schiebetür zum Raum, der an den Essbereich angrenzt, ist etwas massiver und dadurch von der Schallisolierung her genauso gut wie eine herkömmliche Tür.
Alle Zimmer gehen zum Innenhof und haben große Fenster, dadurch sind sie sehr ruhig.
Bad und WC erreicht man durch den Vorraum.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der an die offene Küche angrenzt. Dort befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche verfügt derzeit über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und die Kellerabteile.
Diese Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder auch für Singles.
Vermieter sind die Eigentümer.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
LAGE:
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in 25 min die Mariahilfer Straße, Westbahnhof oder auch den Karlsplatz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, zwei Straßenbahnlinien, mehrere U-Bahn-Linien, S-Bahn und Busse sind leicht und in wenigen Minuten zu erreichen.
Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Post, Drogeriemarkt in (zum Teil unmittelbarer) Nähe, darunter Hofer, Spar, Billa, Lidl, Bipa, Bäckerei Schwarz...
SONSTIGES:
Bei Bedarf können zwei (!) Garagenstellplätze dazu gemietet werden für + insg. 130,-€/Monat
Die angegebene Miete versteht sich inkl. BK und EXKL. Heizung, Warmwasser und Strom.
Zur Orientierung:
fixe Kosten: Betriebskosten 242,-€/Monat
Erfahrungswerte:
Heizung ca. 1000,-€/Jahr
Warmwasser/Wasser ca. 270,-€/Jahr
Strom ca. 60,-/Monat
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
PROVISIONSFREI
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