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German

Wohnung - Wien - 1120 - 44 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 836

Preis-Barometer: +19% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+19%

2 Zimmer Wohnung im 12.Bezirk

Beschreibung

Wir ziehen um und suchen einen Nachmieter. In der Wohnung haben wir gerne seit 2017 gewohnt. Das Gebäude wurde 2012 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug.
Wohnung:
Es ist eine Eckwohnung mit zwei großen Fenstern die zum Park schauen. Das Wohnzimmer ist Nord-Ost orientiert. Die Sonne scheint vormittags und abends. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates
WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.
Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein
Kellerabteil pro Wohnung.
Kosten:
Die aktuelle Mitte beträgt 834€. Stromkosten ist ca. 45€ pro Monat. Das Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten inkludiert.
Lage:
Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner Lage am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk
„Margareten“. Die unweit entfernte Meidlingermarkt lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch
Cafés (Gleis // Garten) und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Badener Bahn - Wolfganggasse
Autobus 59A
Straßenbahnlinie 6,18 und 62
U-Bahstation U4 eine Station mit der Straßenbahn entfernt
Möblierung:
Wir würden gerne das Kleiderschrank, Sofa, Garderobenschrank und Kommode im Vorraum gegen eine Ablösung, falls gewünscht, geben.
Die Wohnung ist ab 01.10. frei. Da die Wohnung von der Immobilie PMV betreut ist, würden wir deinen Kontakt zum Makler weitergeben.
Besichtigung jeder Zeit möglich. Für alle Fragen, stehe ich euch gerne zur Verfügung.

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