DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Graz - 8010 - 37 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 199000
Preis-Barometer: +20% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Best Lage 1 Bezirk Tummelplatz 3 Graz Gaconniere/Loggia/Möbiliert/1 Stock
Beschreibung
PROVISIONSFREIE GACONNIERE (36.7 M2) IN BESTER INNENSTADT LAGE IM 1 BEZIRK DIREKT AM TUMMELPLATZ 8 8888 GRAZ !!!
Wunderschöne Provisionsfreie bezugsfertige Teil-Möblierte Gaconniere 36.7 m2 im gepflegten Zustand in bester Lage im 1 Bezirk am Tummelplatz 8 8888 Graz im 1 Stock mit Lift einer extra großen Küche mit Fenster und Esstisch, Innenhof Loggia ca. 3 m2, großes Zimmer (Wohn-Schlafzimmer), Vorraum, Bad mit Dusche, Wc und Kellerabteil !!!
KARL-FRANZENS-UNI ZU FUSS 10
MINUTEN MIT DEM RAD 5 MINUTEN !!!
Highlights in Ubersicht :
Innenhof Loggia ca. 3 m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd,
Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Teil-Möbliert
Internet Anschluse vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe Plastik
Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2
Top ruhige Innenstadt Lage (1 Bezirk) 2 Minuten zu Fuß zur Herrengasse !!!
Alles Fussläufig erreichbar Banken, Apotheke, Supermärkte, Straßenbahn usw.!!!
DERZEITIGEN BETRIEBSKOSTEN (Lift, Rücklagen, Instandhaltung usw.) belaufen sich auf € 162 inkl. Mwst.!!!
Zentralheizung (Fernwärme) derzeit € 41 inkl. Mwst. !!!
Strom wird nach Gebrauch
abgerechnet !!!
Die Rücklagen des gesamten Hauses Stand 01.12.2024 ca. € 85000.- !!!
Laut dem letzten Schreiben der Hausverwaltung OWG stehen keine Sanierungsarbeiten in nächster Zeit an !!!
Elektroinstallation auf dem neuersten Stand sehe Photo !!!
FESTNETZ INTERNET ANSCHLUSS
VORHANDEN !!!
Tummelplatz 3 1.Bezirk "Innere Stadt" Graz UNESCO WELTKULTURERBE !!!
Eigennutzer sparen sich zusatzlich noch die gesetzliche neu beschlossenen
Erleichterungen !!!
Es handelt sich um provisionsfreien Privatverkauf, somit ersparen Sie sich über 6500 € an Nebenkosten !!!
EIGNET SICH PERFEKT FÜR AIRBNB - VERMIETUNG WEGEN DER TOP INNENSTADTLAGE ODER ALS BÜRO, FIRMENSITZ USW. !!!
PROVISIONSFREIE DIREKT VOM
EIGENTÜMER !!!!
WOHNUNG SOFORT BEZUGSFERTIG FEHLT NUR DER KOPFER !!!
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!!
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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