DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Haus - Altlengbach - 3033 - 55 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 825
Preis-Barometer: +15% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
ENTZÜCKENDES renoviertes Bauernhaus in TRAUMLAGE zu vermieten!
Beschreibung
Das gemütliche kleine Bauerhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und für die Wiederverwendung als herausragendes Wohndomizil hergerichtet.
Der Innenputz ist ein nachhaltiger Lehmputz, außerdem wurde bei der Sanierung auf die aktuellen Umweltstandards in der biologischen Bauweise geachtet.
Das Badezimmer hat an den Wänden Tadelak (mineralische wasserfester Glanzputz traditioneller marokkanischer Art).
Des Weiteren befindet sich das Haus an einem hochwassersicheren Standort in ca. 600 Meter Seehöhe!
Alles in allem ist es die perfekte Liegenschaft um sich vom stressigen Alltagsleben zu erholen, sowie die Ruhe und das wunderbare Wienerwaldpanorama genießen zu können!
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Bad mit WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ausstattung:
Heizung - Luftwärmepumpe
Fenster mit Dreifachverglasung
Lehmputz
Bodenbeläge: Stampflehmboden (Küche & Bad Fliesen)
Wand- & Fußbodenheizung
Küche mit E-Herd und Holzofen
Möblierte Wohnung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Lage & Öffentliche Anbindung
Ruhige Lage in Hochstrass trotz dem Vorteil der direkten Anbindung an die A21 sowie die A1!
In Hochstrass befinden sich zahlreiche Wander- & Spazierwege.
Optimal für den seelischen Ausgleich im Grünen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
In Nähe zum Speckgürtel Wien!
Nach Wien West sind es nur ca. 20 Minuten
Nach Wien Süd ca. 25 Minuten
Ein überdachter Stellplatz im Carport ist in der Miete inkludiert.
Mit den Öffis:
Es gibt eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben mit Zügen Richtung Wien & St. Pölten (ca. 10 min nach Eichgraben).
Ebenso fährt der Bus direkt in die Kurstadt Baden (ca. 50 Minuten).
Der Stellplatz kann auch für ein Fahrrad genutzt werden!
Aufgrund des hochwertigen Lehmputzes können leider keine Haustiere mit einziehen!
Das Haus ist aufgrund seiner Größe perfekt für Singles geeignet!
Der Mietvertrag kann gerne nach einem Jahr verlängert werden!
PROVISIONSFREI
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