DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Gemeindewohnung - Thiersee - 6335 - 89 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1150
Preis-Barometer: +29% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sonnige top gepflegte 3-Zimmer Wohnung, Baujahr 2008. Die Wohnung ist sowohl für Paare als auch kleine Familien geeignet.
Das Parkdeck ist direkt von der Hauptstraße aus erreichbar. Dort befindet sich auch der im Mietpreis inkludierte Parkplatz, die Postkästen und Mülltonnen. Vom Parkdeck aus gelangt man über das Stiegenhaus zur Wohnung; diese befindet sich im 2. UG. Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Gang und Vorraum erhalten durch eine Lichtkuppel, die sich auch zum Lüften öffnen lässt, natürliches Tageslicht. Die Wohnküche und die beiden Schlafzimmer sind mit großen südseitig ausgerichteten Fensterfronten ausgestattet. Über den Gang ist ein vom Bad getrenntes WC erreichbar. Direkt neben der Wohnung befindet sich außerdem das 10m2 zugehörige Kellerabteil.
Vom Bereich Wohnen aus ist die teilweise überdachte 17,5m2 große Terrasse erreichbar. An die Terrasse grenzt ein Grünstreifen an. Das angrenzende Nachbarsgrundstück wird weiterhin über einen kleinen Bach und eine Hecke abgegrenzt.
In der Wohnung ist Echtholz-Stabparkett verlegt. Vorraum, Gang und Bad sind gefliest. Die Wände sind in neutralem Weiß gestrichen.
Folgende Gegenstände können für gesamt 6.000€ vom Vormieter abgelöst werden:
- Küche inkl. Bora Ceran-Kochfeld (Baujahr 2019)
- Bosch Backofen inkl. Dampfgarfunktion
- AEG Kühlschrank
- AEG Geschirrspüler
- Badewanne
- Vorhangschienensystem in allen Räumen
Lage:
- Die Wohnung befindet sich nahe der Ortseinfahrt nach Thiersee.
- Ein Bushaltestelle befindet sich in ca. 4 Gehminuten Entfernung.
- Das Strandbad Ost ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar.
- Des Weiteren können mit dem Auto in 3min ein Lebensmittelgeschäft, Trafik, Banken und Ärzte erreicht werden.
- Kindergarten und Volksschule sind in etwa 5min mit dem Auto erreichbar.
- In ca. 10min per Auto kann außerdem die nächst größere Stadt Kufstein erreicht werden.
Warmwasser und Heizkosten sind in der Miete inkludiert.
1x Freistellplatz am Parkdeck ist in der Miete inkludiert.
Das Stiegenhaus wird gemeinschaftlich gereinigt, jedes Top kommt 1x alle 6 Wochen zum Zug.
Die Kaution beträgt 2.000€.
Mülltonnen sind vom Mieter selbstständig mit der Gemeinde abzurechnen.
Sonstige Kosten wie Strom, WLAN, Telefon etc. sind eigenständig anzumelden und abzurechnen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Eine Besichtigung ist ab 01.03.25 jederzeit möglich, davor muss der Termin mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden. Bei Interesse an der Wohnung würden wir sie bitten eine kurze Mail an xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bzgl. eines Besichtigungstermins zu senden.
Hinweis: Es werden nur vollständige Anfragen berücksichtigt (Ausweisdokument + Einkommensnachweis der letzten 3 Monate).
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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