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DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Graz - 8047 - 87 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 249000
Vor 3 Tagen inseriert
Preis-Barometer: -36% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Graz Waltendorf 87m² Wohnung (Privatverkauf/gebührenfrei/sofort verfügbar)
Beschreibung
Allgemein:
Helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz günstig zu verkaufen.
Die Wohnung wurde von der Bank auf € 888 888,- geschätzt. Wegen Terminen für die Besichtigung bitte telefonisch oder per SMS und WA melden.
Die 86,69 m² große Wohnung besticht durch große Fenster, pflegeleichte Parkettböden in den meisten Räumen (außer Waschraum, Küche, Toilette und Badezimmer: gefliest zur einfachen Reinigung) und eine geflieste großzügige Loggia (5,16m²). Durch die Geräumigkeit, die praktikable Anordnung der Zimmer sowie der extra Toilette (nicht im Badezimmer) eignet sich die Wohnung besonders für Familien und generell Personen, die großzügige Wohnungen mit guter Infrastruktur und trotzdem im Grünen zu schätzen wissen. Die zu verkaufende Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung: Flur mit Badezimmer (Dusche und Waschbecken), Toilette, Küche (inklusive Einbauküche mit Herd, Backrohr sowie Geschirrspüler!) sowie drei Zimmern, einem Waschraum/Stauraum und einer Loggia, welche sowohl von der Küche (für Ihre Küchenkräuter?) als auch von einem Zimmer (Ihr zukünftiges Wohnzimmer?) aus erreicht werden kann. Zusätzlich sind an den Fenstern Außenrollos angebracht, was in heißen Sommern von großem Vorteil ist. Äußerst praktisch sind das dazugehörige Kellerabteil, der großzügige Gemeinschaftsparkplatz (da hat auch der Besuch kein Problem einen Parkplatz zu finden) und die naheliegende Infrastruktur. Sowohl die Grazer Unis als auch die Innenstadt sind per Öffis, Auto und Fahrrad gut und rasch erreichbar – trotzdem ist die Wohnung in unmittelbarer Nähe eines Waldgebietes für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ohne jegliche Renovierungsmaßnahmen ergreifen zu müssen.
Das Angebot ist privat, also bitte nur als InteressentIn und nicht als MaklerIn melden. Danke!
Räume:
Flur
Badezimmer
Toilette
Küche
Zimmer: 3
Waschraum
Loggia
Kellerabteil
Sonstiges:
Kellerabteil
Gemeinschaftsparkplatz, groß
Energieausweis siehe Bild
Spielplatz direkt beim Haus
2 Fahrstühle
Infrastruktur (im Umkreis von bis zu 1 km):
Geschäfte: Billa (300 m), Spar (200 m), Hofer
Apotheke (150 m)
Pfarre
Zahnarzt
Volksschule
Tankstelle
Restaurants
Wald (nur etwas mehr als 100 m)
Bus: 100 m
Erreichbarkeit bzw. Entfernungen:
Medizinische Universität Graz (Auenbruggerplatz): 13 Minuten mit Öffis, 11 Minuten per Fahrrad
Technische Universität Graz: 24 Minuten mit Öffis, 15 Minuten mit dem Fahrrad
Kunst-Universität Graz: 20 Minuten mit Öffis, 14 Minuten per Fahrrad
Zentrum von Graz (Hauptplatz): 28 Minuten mit Öffis, 19 Minuten per Fahrrad
PROVISIONSFREI
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